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정부의 강력한 아파트 대출 규제로 많은 분들이 내 집 마련의 꿈을 잠시 접어두셨을 텐데요.하지만 아파트에 쏠렸던 규제가 오피스텔과 빌라 시장에는 오히려 새로운 기회가 되고 있다는 사실, 알고 계셨나요?어떻게 이런 일이 가능한지, 지금부터 자세히 알려드릴게요.대출규제 피한 상품오피스텔·빌라 대출🔹 핵심: LTV 70% 유지🔹 의미: 아파트보다 대출 한도 넉넉🔹 결과: 자금 부담 감소🔹 전략: 적극적인 자금 계획 가능가장 큰 이유는 바로 '대출'입니다.정부가 아파트 시장의 과열을 막기 위해 주택담보대출비율(LTV)을 40%까지 낮춘 반면, 오피스텔과 빌라는 예외적으로 LTV 70%를 그대로 유지하기로 했어요.이틀 만에 정책이 바뀌면서 많은 투자자들이 안도의 한숨을 내쉬었죠.덕분에 아파트에 비해 훨씬 ..

쌀쌀해지는 날씨에 마음 한편이 시리진 않으신가요?최근 한국시세이도와 지파운데이션이 함께 진행한 '나를 지키는 힘, 나를 가꾸는 힘' 프로젝트 소식이 제 마음을 따뜻하게 데워주었답니다.여성 독거 어르신들을 위한 아주 특별한 뷰티 지원 프로젝트, 함께 알아볼까요?따뜻한 마음, 뷰티 키트이너뷰티&케어 키트🔹 구성품: 화장품, 건강기능식품 등🔹 특별함: 임직원의 손편지 포함🔹 수량: 총 100세트 제작 및 전달🔹 핵심: 몸과 마음을 모두 챙겼어요.이번 프로젝트의 시작은 바로 '이너뷰티&케어 키트'였어요.한국시세이도 임직원들이 한마음 한뜻으로 모여 여성 독거 어르신들을 위한 100세트의 특별한 선물을 만들었답니다.단순한 물품 지원을 넘어, 임직원들이 직접 쓴 손편지까지 담아 마음의 온기를 더했다고 하니 정..

정부의 깜짝발표로 서울 전역과 경기 일부 지역의 부동산 시장이 크게 달라집니다.대출부터 거래 방식까지, 갑자기 깐깐해진 규제 내용 때문에 혼란스러우시죠?내 지갑에 직접적인 영향을 미치는 핵심만 알기 쉽게 정리해 드릴게요.규제지역 총정리핵심 규제지역🔹 서울: 25개 모든 자치구🔹 경기도: 과천, 광명, 성남 등 12곳🔹 핵심: 우리 동네 포함 여부 확인 필수!이번 대책으로 서울은 전 지역이 조정대상지역과 투기과열지구라는 강력한 규제 아래 놓이게 되었습니다.경기도 역시 집값 상승세가 가파른 지역들이 대거 포함되었는데요, 아래 표에서 우리 동네가 포함되는지 바로 확인해보세요.구분해당 지역서울25개 전 자치구경기도과천, 광명, 성남(분당·수정·중원), 수원(영통·장안·팔달), 안양(동안), 용인(수지), ..

기아 EV4가 자율주행 레벨 3와 4 상용화를 선언하며 전기차 시장의 새로운 기준을 제시하고 있습니다.이제 자동차는 단순한 이동 수단을 넘어, 우리 삶의 방식을 바꿀 준비를 하고 있네요.과연 어떤 미래가 펼쳐질지 함께 알아보시죠!레벨 3, 뭐가 다른가?자율주행 레벨 3는 '조건부 자동화' 단계라고 불립니다.특정 조건, 예를 들어 고속도로 같은 곳에서는 자동차가 스스로 운전하고 운전자는 잠시 운전대에서 손을 뗄 수 있어요.물론 시스템이 개입을 요청하면 즉시 운전대를 잡아야 하지만, 이것만으로도 운전의 피로가 확 줄어들겠죠?마치 똑똑한 부조종사가 옆에 앉아있는 느낌이랄까요.구분레벨 2 (부분 자동화)레벨 3 (조건부 자동화)운전 주체운전자 (시스템 보조)시스템 (특정 조건)운전자 역할항시 전방 주시 및 제어..

정부의 강력한 부동산 규제 발표로 많은 분들이 혼란스러우실 텐데요.특히 서울 전역과 경기도 주요 지역이 토지거래허가구역으로 묶이면서 '실거주 2년'이라는 거대한 장벽이 생겼습니다.하지만 하늘이 무너져도 솟아날 구멍은 있다죠? 규제를 피할 수 있는 유일한 방법, 지금 바로 알려드릴게요!토지거래허가구역 확대규제 핵심 지역🔹 적용 대상: 서울 전역(25개구)🔹 추가 대상: 경기도 12곳 핵심 지역🔹 지정 기간: 내년 12월 31일까지🔹 핵심: 사실상 수도권 대부분이 포함돼요.이번 달 20일부터 서울 전역과 경기도 12곳이 토지거래허가구역으로 지정되어 강력한 규제가 적용됩니다.사실상 수도권 대부분의 인기 지역이 포함되면서 내 집 마련의 문턱이 훨씬 높아진 셈이죠.어떤 지역들이 포함되는지 표로 자세히 살펴..